Krediet voor een woninglening verbeteren

Inhoud

• Controleer uw kredietrapporten
• Betwist onnauwkeurige informatie
• Betaal achterstallige rekeningen af
• Begraaf achterstallige vorderingen met tijdige betalingen
• Verlaag uw schuld-inkomensverhouding
• Controleer uw FICO-score
• Maak geen nieuwe schuld

Om de beste hypotheekrente te krijgen, is het belangrijk om uw krediet voor te bereiden op de leningaanvraag. Door uw kredietrapport op te ruimen en uw kredietscore te verhogen, vergroot u uw kansen om goedgekeurd te worden. Als uw krediet al goed is, is het belangrijk om het te behouden om een ​​lage rente te behouden.

Controleer uw kredietrapporten

Bij uw aanvraag zoekt de hypotheekverstrekker naar drie hoofdzaken. De eerste is dat u - en uw echtgenoot als u samen een aanvraag indient - een vast inkomen heeft. De volgende overweging is hoeveel u van een aanbetaling kunt doen. Het laatste stuk is of je een solide kredietgeschiedenis hebt.

Als u uw kredietrapport controleert, kunt u zien of er iets is dat uw kredietwaardigheid schaadt. U weet nooit welk kredietrapport de bank zal ophalen, dus zorg ervoor dat u ze alle drie controleert, Experian, Equifax en TransUnion.

U kunt een gratis exemplaar van alle drie kredietrapporten krijgen op "AnnualCreditReport.com."

Betwist onnauwkeurige informatie

Bekijk zorgvuldig uw vermelde kredietgeschiedenis. Elke verkeerde informatie kan uw credit score schaden en ervoor zorgen dat uw aanvraag wordt afgewezen. Weg met onnauwkeurige informatie door deze te betwisten met het kredietbureau. Als u een bewijs van de fout heeft, kunt u ervoor zorgen dat de fout uit uw melding wordt verwijderd.

Betaal achterstallige rekeningen af

Zorg ervoor dat alle betalingen aan andere crediteuren actueel en actueel zijn. Achterstallige rekeningen omvatten alle te late rekeningen, afboekingen, rekeningen in incasso en vonnissen. Hypotheekverstrekkers moeten ervan overtuigd zijn dat u uw betalingen op tijd betaalt.

Uitstaande achterstallige vorderingen zullen uw kansen op het krijgen van een hypotheek verkleinen. Betaal alle rekeningen die momenteel achterstallig zijn af voordat u een hypotheekaanvraag indient.

Begraaf achterstallige vorderingen met tijdige betalingen

U moet een patroon vaststellen van de mogelijkheid om tijdige betalingen te doen om goedgekeurd te worden voor een hypotheek. Hoe beter uw geschiedenis, hoe beter en competitiever de rente die u op uw hypotheek ontvangt.

Als u een recente te late betaling heeft of u heeft net wat achterstallige vorderingen afbetaald, wacht dan minstens zes maanden voordat u een hypotheek aanvraagt. Deze tijd van zes maanden zal ervoor zorgen dat de oudere delinquentie er minder schadelijk uitziet en uw credit score de tijd geeft om weer op te bouwen.

Verlaag uw schuld-inkomensverhouding

De hypotheekverstrekker van uw bank zal uw vermogen om uw hypotheekbetalingen te doen in twijfel trekken als u een hoge schuld heeft in verhouding tot uw inkomen. Breng uw maandelijkse schuldbetalingen op maximaal 12% van uw inkomen - hoe lager, hoe beter.

Nadat u een hypotheek heeft gekregen, zal uw schuld / inkomen-ratio omhoogschieten, maar deze mag niet hoger zijn dan 43% van uw inkomen. Let erop dat u uw inkomen niet te hoog besteedt door een groter huis te kopen dan u zich gemakkelijk kunt veroorloven.

Controleer uw FICO-score

Bestel uw Equifax- en TransUnion FICO-scores van "myFICO.com" om een ​​idee te krijgen van uw kredietwaardigheid. Uw FICO-score moet minimaal 720 zijn om een ​​goede rente op een lening te krijgen.

Als uw score lager is, leest u de bijgevoegde analyse door om erachter te komen waardoor uw score daalt. Hoewel kredietverstrekkers het nog steeds gebruiken, staat Experian niet langer toe dat consumenten een op FICO-score gebaseerde Experian-kredietrapportgegevens kopen. Als u een idee wilt krijgen van uw Experian-kredietscore, kunt u een VantageScore kopen of een drie-in-één kredietscore kopen bij Equifax of TransUnion.

Maak geen nieuwe schuld

Het aangaan van een nieuwe schuld kan een hypotheekverstrekker uw financiële stabiliteit wantrouwen, zelfs als uw schuldniveau onder de 12% van uw inkomen blijft. U kunt het beste wegblijven van nieuwe op krediet gebaseerde transacties totdat u uw hypotheek hebt verzekerd.

Dat geldt ook voor het aanvragen van creditcards, vooral omdat kredietvragen van invloed zijn op uw kredietscore.